Wie funktioniert Crowdinvesting in Immobilien?
Interessierte Anleger melden sich zunächst auf der Plattform www.zinsland.de an. Dort werden hochwertige Bauprojekte und Bestandsfinanzierungen mittels Exposé, Entwicklerprofil, Finanzkennzahlen und einem Video, in dem der Projektentwickler das Vorhaben erklärt, vorgestellt. Entscheidet sich der Anleger zu einer Investition in ein oder mehrere Projekte, erfolgt diese bisher meist als nachrangiges Darlehen. Bei Erreichen des Zielvolumens (Fundingsumme) fließt das eingesammelte Kapital direkt und zu 100 Prozent in das Projekt. Nach Abschluss der festgesetzten Projektlaufzeit - meist 12 bis 24 Monate - erhalten die Anleger ihr Investment zuzüglich Zinsen ausbezahlt.
NEU: Depotfähige, digitale Anleihen
Seit Kurzem bietet ZINSLAND neben Nachrangdarlehen auch depotfähige Anleihen, also Produkte des regulierten Weißen Kapitalmarkts, an. Den Anlegern steht mit dieser Produkterweiterung die Möglichkeit offen, in Projekte zu investieren, die nach dem deutschen Wertpapierhandelsgesetz werthaltig besichert sind. Formen der Besicherung sind hierbei u. a. Bürgschaften, Verpfändungen von Kaufpreiserlösen und Patronatserklärungen. Über die Plattform können die Anleihen unkompliziert und transparent online gezeichnet werden. Nach einem kurzen, gesetzlich vorgeschriebenen, digitalen Legitimationsprozess sind die Anleihen problemlos in bereits bestehende Wertpapierdepots übertragbar. Wie auch bei den Nachrangdarlehen werden von den Anlegern keinerlei Gebühren erhoben.
Beide Produkte haben gemein: Sie bieten attraktive Renditen bei kurzen Laufzeiten und einer geringen Mindestanlage.
Beide Produkte haben gemein: Sie bieten attraktive Renditen bei kurzen Laufzeiten und einer geringen Mindestanlage.
Warum ist ZINSLAND.de der richtige Partner für digitale Immobilieninvestments?
62 Projekte erfolgreich gefundet, über 54 Mio. Euro von Anlegern eingesammelt: Gründe für den Erfolg von ZINSLAND sind sicher nicht nur die anhaltend positive Entwicklung des Immobilienmarkts, sondern vor allem die langjährige Erfahrung der ZINSLAND-Gründer im Immobilien- und Finanzierungsbereich. Durch ein großes Netzwerk zu renommierten Projektentwicklern schafft es das Team regelmäßig, seinen Anlegern attraktive Bauvorhaben und Bestandsfinanzierungen vorzustellen.