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Die SANUS Beteiligungs AG

Sanus Beteiligungs AG

Die Entwicklung des Stadtbildes, den Komfort der Bewohner und Nutzer und die Interessen der Anleger gleichermaßen im Blick: das ist der mehrfache Blickwinkel der SANUS Beteiligungs AG. Über 5000 Wohneinheiten hat der Projektentwickler in Berlin und Potsdam in den vergangenen 22 Jahren realisiert.

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Eine Stadt wird entwickelt

Berlin wächst. Eine Prognose von 2015 geht davon aus, dass bis zum Jahr 2030 knapp 3,83 Millionen Einwohner in der Hauptstadt leben werden. Verglichen mit 2015 ist das ein Zuwachs von über einer Viertelmillion Menschen. Allein der Bezirk Pankow soll um rund 16 Prozent wachsen. Es ist also mehr als deutlich: Berlin braucht neuen Wohnraum. Doch wie soll dieser neue Wohnraum beschaffen sein? Welche Bedürfnisse haben Nutzer von Wohnungen und Büroflächen heute, und welche haben sie morgen? Was passt in einen Kiez, was nicht? Wo sind die optimalen Flächen für welche Art Raum? Wie lässt sich Bestand sichern und für die Zukunft fit machen? Und wie kann man neue Objekte ins Berliner Stadtbild einfügen, ohne vorhandene, bewährte Strukturen zu gefährden?

Mit diesen und ähnlichen Fragen beschäftigt sich seit 1996 die SANUS Beteiligungs AG. Seit der Gründung hat SANUS 24 Quartiere geplant, entwickelt und realisiert und über 5.000 zukunftsweisende Wohneinheiten in Berlin und Potsdam geschaffen. Das Service-Portfolio der SANUS Beteiligungs AG umfasst den kompletten Entstehungsprozess von der Grundstücksicherung über die Bauplanung und -umsetzung bis zur Vermarktung und zur Schlüsselübergabe.

Lebensqualität von morgen bauen

Die Wohnbedürfnisse der Menschen ändern sich - und mit ihnen die Art, wie die Stadt genutzt wird und wie sich ihre unterschiedlichen Viertel weiterentwickeln. Die SANUS Beteiligungs AG betreibt seit über 20 Jahren interdisziplinäre Marktanalysen. Welcher Kiez ist gefragt? Welche Wohn- und Arbeitsformen werden bevorzugt? Welche Branchen lassen sich wo nieder? Und was brauchen diese im Vergleich zu anderen Branchen? Im Laufe der Unternehmensgeschichte haben die Experten von SANUS fundierte Diagnose-Tools dafür entwickelt, welche Standorte für welche Zielgruppen funktionieren - und welche Investoren man für die jeweiligen Standorte begeistern kann. So werden Potenziale und vermeintliche Standort-Nachteile oft zu Vorteilen.

Die SANUS Beteiligungs AG arbeitet seit Beginn sehr eng mit Stadtplanern, Architekten und den unterschiedlichen Gewerken zusammen. Potenzielle Nutzer sind ebenso zu einem frühen Zeitpunkt einbezogen wie auch mögliche spätere Investoren und auch die Entscheider an offizieller Stelle. Mit dieser Art der offenen Kommunikation können Interessen und Bedürfnisse aller Seiten zum frühestmöglichen Zeitpunkt in die Planung eingebracht werden.

Der Leistungsumfang der SANUS Beteiligungs AG

Als Bauträger bringt die SANUS Beteiligungs AG ebenso umfassende Erfahrungen mit wie als Projektentwickler. Das gilt sowohl für den Schwerpunkt Sanierungen von Bestandsimmobilien als auch für jede Art von Neubau. Von der Materialwahl bis zur Integration von Technik werden die Wohn- und Arbeitsquartiere an modernste Standards und neue Lösungen angepasst. Ziel ist dabei immer die Verknüpfung von Nutzer-Komfort, behutsamer Entwicklung des Stadtbildes und Sicherung langfristig stabiler Eigentümer-Renditen. Die ungewöhnliche Kombination aus Kapitalanlage-Beratung, Projektentwicklung und Bauträgerschaft bringt den späteren Eigentümern der Immobilien den Vorteil, alles aus einer Hand zu erhalten und schon sehr früh eigene Interessen in Planung und Bau einfließen lassen zu können. So entstehen Objekte nach Maß mit Potenzial und Charakter.