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Kapitalanlage Apartment: Im Jahr 2019 attraktive Renditen sichern

Kapitalanlage Apartment

Intelligent, modern und zukunftsweisend zu investieren, ist mitunter eine recht knifflige Aufgabe. Denn nicht immer sind die Anlageoptionen, die vom Finanzberater empfohlen werden, auch die beste Lösung. Wer sinnvoll und zukunftsorientiert investieren möchte, sollte die sichere Kapitalanlage in Apartments unbedingt im Auge behalten.

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Das Wohnen in der Zukunft verändert sich

Wer sich 2019 auf die Suche nach einer gewinnbringenden Kapitalanlage begibt, kommt an der Assetklasse der Immobilien kaum vorbei. Als Gegenentwurf zu den ausbleibenden Zinserträgen am Kapitalmarkt zählt das Geschäft mit den Immobilien zu den stärksten Wachstumsmärkten. Vor allen Dingen Serviced Apartments in Studiogröße, die in Großstädten als flexible Lösungen auf dem Wohnungsmarkt gelten, sind als Kapitalanlage dem Status der Nische längst entwachsen. Sie stellen eine moderne und zukunftsweisende Lösung für die Anforderungen unserer Zeit dar. Insbesondere die immer mobiler werdende Arbeitswelt setzt auf Serviced Apartments, die voll möbliert sind, ein Wohnen auf Zeit bieten und in puncto Komfort und Lebensqualität keine Abstriche machen.

Renditen über Marktdurchschnitt

Die Höhe der Rendite ist entscheidend bei einer Mindestanforderung zur Kapitalsicherung. Oftmals sind bei altbekannten und traditionellen Anlagearten die Erlöse zu niedrig, um überhaupt die Inflation auszugleichen. Werden, wie bei Aktien üblich, Angebote mit einer besonders hohen Rendite genutzt, muss die Volatilität beachtet und sogar ein höheres Risiko für den Kapitalausfall akzeptiert werden.

Das Interesse an alternativen Anlageklassen nimmt auch angesichts der Nullzinspolitik (EZB) und wegen des schwierigen Kapitalmarktumfeldes weiter zu. Gesucht wird vielmehr etwas Solides, etwas Zukunftsweisendes und etwas Stabiles, was auch in den nächsten Jahren eine gute Entwicklung erwarten lässt. Mit bis zu fünf Prozent versprechen Serviced Apartments reizvolle Renditen. Die entsprechenden Immobilien gibt es in Metropolen wie Frankfurt, wo ein prosperierender Wachstumsmarkt im Bereich der Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Mit überschaubarem Kapitaleinsatz kann der Anleger in attraktive Immobilien mit bester Citylage investieren. Eine solche Anlageform ist progressiv und spricht für ein cleveres Investitionsverhalten. Denn so wird eine solide Rendite bevorzugt - ohne dass ein größeres Risiko eingegangen werden muss.

Heißer Tipp Residential - Wohnraummangel treibt Wohnimmobilienmarkt

Den Wohnimmobilien werden von Investoren-Profis gute Entwicklungsprognosen bescheinigt. Sieben der zehn vielversprechendsten Immobilien-Sektoren kommen aus dem Bereich "Residential", denn der verfügbare Wohnraum in Ballungsgebieten wird knapper. Dass die veröffentlichten Zahlen der Studie "Emerging Trends in Real Estate. Europe 2019" (PwC: S. 25 Abb. 2-1) für Wohnimmobilien die größten Potenziale belegen, zeigt, dass hier ein signifikanter gesellschaftlicher Bedarf existiert.

Serviced Apartments: Exklusive Komplettlösung

Serviced Apartments, die sich für unkompliziertes Vermieten auf Zeit eignen, beinhalten in der Regel einen Full-Service. Dieser reicht von der Vermietung bis zur Verwaltung der Immobilie. Der Kapitalanleger kann sich daher sicher sein, dass sich intensiv um seine Geldanlage gekümmert wird. Denn die Immobilie wird permanent betreut und überwacht, sodass das Investment jederzeit in erfahrenen Händen liegt. Das bedeutet auch, dass die Rendite, die mit einer solchen Geldanlage erzielt werden kann, kaum schwankt.

Gängige Apartments einer Serviced-Anlage bringen eine hochwertige Möblierung mit sich. Da hochwertige und beständige Marken-Designs zum Einsatz kommen, überzeugt die Immobilie mit exklusiven Bädern und modernen Küchen.

"Rundum sorglos" liegt voll im Trend

Eine hohe Nachfrage für temporäres Wohnen generiert insbesondere der Businessbereich. Auch Reisende, die etwas länger an einem Ort bleiben möchten, oder all jene, die das Wohnen auf Zeit als Zwischenlösung auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie zum Kauf nutzen, sind gern gesehene Kunden in diesen Rundum-sorglos-Wohneinheiten - der Kapitalanlage ohne erheblichen Aufwand und lückenlosen Mieteinnahmen.