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Immobilienmakler in München beauftragen und von einer professionellen Vermarktung profitieren

Immobilienmakler München

Der Immobilienmarkt in München ist umkämpft. Für Laien ist der Verkauf einer Immobilie hier eine besonders schwierige Aufgabe. Die Beauftragung eines seriösen Maklers kann den Weg zum erfolgreichen Verkauf oder zur Vermietung an geeignete Mieter ebnen. Bei der Vermarktung von Immobilien kann ein erfahrener Immobilienmakler in München unterstützen.

Der Immobilienmarkt in München ist umkämpft

Die bayerische Landeshauptstadt gilt nach wie vor als einer der gefragtesten Orte zum Leben in Deutschland. Neben den günstigen wirtschaftlichen Bedingungen zeichnet sich München durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Gerade in den begehrten Wohnlagen wie Nymphenburg, Englischer Garten oder Schwabing/Maxvorstadt sind für Immobilienverkäufe attraktive Summen zu erzielen. Hinzu kommen Aufwertungsprozesse in den bis vor Kurzem noch als eher günstig geltenden Münchner Wohnlagen wie Laim, Sendling und Giesing. Insgesamt sind die Durchschnittspreise in allen Wohngebieten Münchens von 2005 bis 2015 deutlich gestiegen. Das gilt sowohl für Bestandsimmobilien, bei denen etwa das Zentrum eine Steigerungsrate von 142 Prozent vorzuweisen hat, als auch für Neubauten, bei denen Altbogenhausen/Herzogpark mit 150-prozentiger Steigerungsrate den höchsten Anstieg verzeichnet. Experten schätzen die Marktaussichten auch für die Zukunft positiv ein und erwarten weiter steigende Kaufpreise.

Dies bedeutet gute Aussichten für verkaufswillige Immobilienbesitzer. Das "Problem": Der Immobilienmarkt in München hat sich im Zuge der Wertsteigerungen professionalisiert. Für Laien ist er nahezu undurchschaubar geworden. Ohne ein gut verzweigtes Netzwerk, wie es erfahrene Immobilienmakler vorweisen können, ist der Verkauf zu angemessenen Preisen kaum möglich. Bei der Auswahl eines geeigneten Immobilienmaklers sollten Kunden auf Erfahrung, eine gute Ausbildung und Marktkenntnis, Vernetzung und ein Leistungsspektrum achten, das alle wesentlichen Schritte des Vermarktungsprozesses umfasst.

Erfahrene Immobilienmakler in München

Vom Erstkontakt bis zum Notartermin und darüber hinaus können sich verkaufswillige Immobilienbesitzer in München und Umgebung von der Bunz & Co Immobilien GmbH betreuen lassen. Das umfangreiche Leistungsspektrum der Immobilienmakler aus München beginnt bei einem Immobilienverkauf mit einer professionellen Immobilienbewertung. Durch jahrelange Markterfahrung und den Einsatz verschiedener Wertermittlungsverfahren entsteht so eine realistische Einschätzung des maximalen Verkaufswertes. Daneben können auch Potenzialanalysen und Gutachten erstellt werden.

Der strukturellen Aufarbeitung aller grundstücksrelevanten Unterlagen folgt dann die Entwicklung von individuell an die jeweilige Immobilie angepassten, effizienten Vermarktungskonzepten. Um die Immobilie perfekt in Szene zu setzen, kommt für leerstehende Wohnungen und Häuser ein professionelles Home-Staging zum Einsatz. Die Immobilien werden zudem ausschließlich von Profifotografen abgelichtet, wobei auch aussagekräftige Objektvideos möglich sind. Insbesondere die Erstellung eindrucksvoller Exposés und Präsentationen ist für die Selektion von ernsthaften Kaufinteressenten ausschlaggebend. Diese werden dann von den erfahrenen Immobilienmaklern zu Besichtigungen geladen, während derer Fragen beantwortet werden. Auch die Begleitung einer umfassenden Due-Diligence-Prüfung vollzieht Bunz & Co für seine Kunden. Gewissermaßen als Mediator zwischen Käufer und Verkäufer treten die Immobilienmakler mit hoher sozialer Kompetenz bei den Vertragsverhandlungen auf. Die gesamte Abwicklung des Immobilienverkaufs kann durch eine enge Zusammenarbeit mit renommierten Münchner Notaren überdurchschnittlich schnell erledigt werden. Innerhalb von 24 Stunden ist so ein Kaufvertragsentwurf erstellt.

Durch die langjährige Zusammenarbeit mit einem exklusiven Kundenstamm an institutionellen Investoren und vermögenden Privatinvestoren kennt Bunz & Co deren Anforderungsprofile an Immobilien genau. Eine zügige Vermarktungsphase und ein effizienter sowie diskreter Verkaufsprozess sind die Folge.

Die Bunz & Co Immobilien GmbH – renommiertes Maklerbüro mit umfangreichem Leistungsspektrum

Die Bunz & Co Immobilien GmbH ist ein von Inhaber Philipp Bunz geführtes Immobilienmaklerunternehmen aus München. Da es sich nicht in einer Franchise-Kooperation befindet und bankenunabhängig ist, können Kunden sich sicher sein, dass in ihrem Interesse gehandelt wird.

Neben der intensiven Betreuung des gesamten Vermarktungs- und Verkaufsprozesses von Bestands- und Neubau-Immobilien sucht Bunz & Co auch nach geeigneten Mietern inklusive ausführlicher Bonitätsprüfung und bietet ein eigenes Vermietungsmanagement an. Zudem können Bauprojekte von den Immobilienmaklern professionell begleitet werden. Auch Investitionsinteressierten kommen die große Erfahrung, die weitverzweigte Vernetzung und die stets aktuelle und fachkundige Einschätzung des Münchner Immobilienmarktes von Bunz & Co zugute.

Bei allen Aufträgen profitieren die Kunden von einem Höchstmaß an Transparenz, die durch regelmäßigen Informationsaustausch über Reportings und ausführliche Besichtigungsberichte erreicht wird.