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Primus-Valor-Immobilienfonds: Eine Geldanlage mit Sicherheit

Immobilienfonds Geldanlage

Gewohnt wird immer - dieser schlichte Satz hat einen mehr als wahren Kern. Darum investieren die großen Gesellschaften seit Jahrzehnten gezielt in Wohnimmobilien. Mit Immobilienfonds können auch Privatanleger von der Rendite-Sicherheit vermieteter Wohnungen als Geldanlage profitieren. Branchen-Experte Primus Valor hat nun den vierten Alternativen Investmentfonds mit Bestandsimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren aufgelegt.

Immobilien - aber die richtigen

Wohnimmobilien sind seit Jahrzehnten eine der beliebtesten Kapitalanlagen europaweit. Schwerpunkt für die Investitionen waren und sind dabei die Metropolen. Hier ist die Nachfrage der Mieter am größten. Doch die Wertsteigerung von Wohnimmobilien in München, Frankfurt, Berlin und Co. hat sich deutlich verlangsamt - die Kaufpreise sind sehr hoch, die Mieten jedoch nicht unendlich zu erhöhen. Wirklich gute Renditen sind hier kaum noch zu erzielen. Anders sieht es in den Ober- und Mittelzentren Deutschlands aus. Von Hagen bis Wetzlar, von Schweinfurt bis Siegen und von Gelsenkirchen bis Jena gibt es viele Wohnimmobilien, die über ein großes Wertsteigerungspotenzial verfügen. Genau hier setzt der neue Alternative Investmentfonds "ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus" von Primus Valor an. Es ist bereits der vierte Fonds dieser Art, den die Experten mit Sitz in Mannheim auf den Weg bringen. Der direkte Vorgänger wurde mehrfach ausgezeichnet, unter anderem von der Dextro Group mit der höchsten jemals von ihr für ein Investment vergebenen Note "AA+" bei gleichzeitiger Einstufung auf der niedrigsten Risikostufe. Diese Ergebnisse verpflichten natürlich. Der neue Immobilienfonds ist eine Geldanlage, die nach dem gleichen Prinzip funktioniert. Noch bis zum Jahresende können Privatinvestoren zeichnen.

Eine Frage der Auswahl

Wie lautet aber nun das Erfolgsrezept von Primus Valor? Immobilien sind Sachwerte, das bedeutet, dem Investment stehen keine abstrakten Konzepte gegenüber, sondern Objekte, die man anfassen kann. Die Auswahl dieser Objekte ist das entscheidende Kriterium für den Erfolg. Primus Valor ist spezialisiert auf Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren. Seit 2007 stehen besonders solche Bestandsimmobilien in diesen Städten im Fokus, die günstig im Einkauf sind und gleichzeitig über ein großes Wertsteigerungspotenzial verfügen. Das können Objekte aus kompletten Portfolio-Verkäufen sein, aber auch Verkäufe durch Eigner, die auf eine schnelle Veräußerung angewiesen sind. Ein erfahrenes Team prüft die Energieeffizienz und die Modernisierungspotenziale der Objekte auf Herz und Nieren. Erst dann fällt die Entscheidung für einen Kauf.

In einem nächsten Schritt werden die Objekte renoviert und energieeffizient modernisiert. Zudem werden Nutzflächen optimiert und Flächen verdichtet, z. B. durch Ausbau von Dachgeschossen oder An- und Neubauten auf erworbenen Grundstücken. So erhöht sich die vermietbare Wohnfläche und zudem werden alle Flächen so modernisiert, dass Heizkosten in erheblichem Maße eingespart werden. Von der Energieersparnis und Modernisierung profitieren die Mieter und die Umwelt, von den gesteigerten Mieteinnahmen die Investoren. So wird der Immobilienfonds zur Geldanlage, von der alle Beteiligten etwas haben.

Neuer Immobilienfonds: Geldanlage vom erfahrenen Experten

Primus Valor hat über 13 Jahre Erfahrung auf den bundesweiten Immobilienmärkten. Der Alternative Investmentfonds "ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus" bündelt all diese Erfahrungen und bietet Anlegern bis zum 31.12.2020 (Verlängerungsoption bis Ende 2021) die Gelegenheit, ab 10.000 Euro Mindestanlagesumme (plus drei Prozent Agio) zu zeichnen. Dieser Immobilienfonds ist eine Geldanlage mit vielen Vorteilen. Neben der schon erwähnten hohen Sicherheit durch das erprobte Ankaufs- und Vertriebskonzept und die breite Streuung der Objekte überzeugt vor allem die prognostizierte Rendite. Nach Ablauf der achtjährigen Laufzeit wird es einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 143,79 Prozent vor Steuern geben. Das ist in Zeiten niedriger Zinsen eine mehr als attraktive Kapitalanlage. Wer jetzt die Sicherheit eines Immobilienfonds als Geldanlage nutzen möchte, sollte sich die Rahmendaten des Alternativen Investmentfonds "ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus" von Primus Valor genauer ansehen.