Eine Immobilie verkaufen: In Wiesbaden unterstützen Experten
1. Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt
Jeder Immobilienmarkt unterscheidet sich hinsichtlich der regionalen Gegebenheiten. Ein professioneller Immobilienmakler kennt die Marktgegebenheiten und kann seine Kunden über Angebot und Nachfrage, Art der zu verkaufenden Immobilien und Preise beraten.
2. Kompetenter und seriöser Auftritt
Macht der Immobilienmakler einen ersten guten Eindruck? Vermittelt er Kompetenz? Ein seriöser Auftritt, ob persönlich, telefonisch oder über die digitalen Medien, gibt Anhaltspunkte über die Arbeitsweise und das Auftreten des Maklers.
3. Gute Erreichbarkeit
Schnelle Reaktionszeiten, eine gute Erreichbarkeit und zuverlässige Rückrufe sind absolut erforderlich für eine Zusammenarbeit mit einem Makler. Oft geht es um schnelle Entscheidungen und da muss ein Makler erreichbar sein oder eine Organisation im Hintergrund haben, die schnell reagieren kann. Mehrere Möglichkeiten der Kontaktaufnahme sind hier hilfreich.
4. Ausführliche Bestandsaufnahme
Der kompetente und seriöse Makler holt vorab Informationen über das zu verkaufende oder kaufende Objekt ein und führt ein ausführliches Gespräch mit dem Verkäufer. Pläne, Zustand der Bausubstanz, Energieausweis und die Betriebskostenübersichten sind nur ein paar Beispiele, was ein Makler vorab benötigt.
Jeder Immobilienmarkt unterscheidet sich hinsichtlich der regionalen Gegebenheiten. Ein professioneller Immobilienmakler kennt die Marktgegebenheiten und kann seine Kunden über Angebot und Nachfrage, Art der zu verkaufenden Immobilien und Preise beraten.
2. Kompetenter und seriöser Auftritt
Macht der Immobilienmakler einen ersten guten Eindruck? Vermittelt er Kompetenz? Ein seriöser Auftritt, ob persönlich, telefonisch oder über die digitalen Medien, gibt Anhaltspunkte über die Arbeitsweise und das Auftreten des Maklers.
3. Gute Erreichbarkeit
Schnelle Reaktionszeiten, eine gute Erreichbarkeit und zuverlässige Rückrufe sind absolut erforderlich für eine Zusammenarbeit mit einem Makler. Oft geht es um schnelle Entscheidungen und da muss ein Makler erreichbar sein oder eine Organisation im Hintergrund haben, die schnell reagieren kann. Mehrere Möglichkeiten der Kontaktaufnahme sind hier hilfreich.
4. Ausführliche Bestandsaufnahme
Der kompetente und seriöse Makler holt vorab Informationen über das zu verkaufende oder kaufende Objekt ein und führt ein ausführliches Gespräch mit dem Verkäufer. Pläne, Zustand der Bausubstanz, Energieausweis und die Betriebskostenübersichten sind nur ein paar Beispiele, was ein Makler vorab benötigt.
Kompetente Beratung beim Immobiliengeschäft
5. Eine individuelle Beratung
Ein seriöser Immobilienmakler bietet eine umfassende individuelle Beratung an. Er erkundigt sich vorab in einem ausführlichen Gespräch um die persönlichen Wünsche und Belange und passt das Angebot genau auf diese an.
6. Kompetente Beratung
Ein seriöser Immobilienmakler hat den Kundenwunsch im Blick - nicht vorrangig den Abschluss. Er sollte ehrlich einschätzen können, wie die Aussichten eines Kaufs oder Verkaufs sind, und den Kunden auch darüber aufklären. Darüber hinaus sollte er auf mögliche Probleme hinweisen und Vorschläge unterbreiten.
7. Sich Zeit nehmen
Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich nicht nur Zeit für den Kunden, sondern auch für den Immobilienkauf/-verkauf. Er muss ein Gespür für den richtigen Interessenten haben und ohne Zeitdruck den Verkauf abwickeln können.
Ein seriöser Immobilienmakler bietet eine umfassende individuelle Beratung an. Er erkundigt sich vorab in einem ausführlichen Gespräch um die persönlichen Wünsche und Belange und passt das Angebot genau auf diese an.
6. Kompetente Beratung
Ein seriöser Immobilienmakler hat den Kundenwunsch im Blick - nicht vorrangig den Abschluss. Er sollte ehrlich einschätzen können, wie die Aussichten eines Kaufs oder Verkaufs sind, und den Kunden auch darüber aufklären. Darüber hinaus sollte er auf mögliche Probleme hinweisen und Vorschläge unterbreiten.
7. Sich Zeit nehmen
Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich nicht nur Zeit für den Kunden, sondern auch für den Immobilienkauf/-verkauf. Er muss ein Gespür für den richtigen Interessenten haben und ohne Zeitdruck den Verkauf abwickeln können.
Ein Partner bis zum Abschluss und darüber hinaus
8. Ein gutes Konzept
Wie wird das Objekt vermarktet? Über welche Kanäle wird offeriert? Was wird für den Kauf/Verkauf in den Vordergrund gestellt? Ein gutes Konzept ist das A und O des Immobilienverkaufs und ein Immobilienmakler weiß das.
9. Provision
Das Thema Vergütung sollte bereits bei den ersten Gesprächen angesprochen werden und ein seriöser Makler fixiert diese schriftlich. Er verlangt weder eine Vorauszahlung noch eine erfolgsunabhängige Vergütung. Die Maklerprovision sollte immer ein erfolgsabhängiges Honorar sein, das nur nach erfolgreicher Vermittlung der Immobilie anfällt.
10. Begleitung bis zum Abschluss
Der richtige Partner beim Immobilienverkauf begleitet den Verkäufer über die gesamte Zeit des Immobiliengeschäfts. Dazu gehört auch, dass er bei jeder Objektbesichtigung dabei ist. Darüber hinaus steht er als hilfsbereiter Ansprechpartner bis zum Abschluss des Geschäftes zur Verfügung.
Wie wird das Objekt vermarktet? Über welche Kanäle wird offeriert? Was wird für den Kauf/Verkauf in den Vordergrund gestellt? Ein gutes Konzept ist das A und O des Immobilienverkaufs und ein Immobilienmakler weiß das.
9. Provision
Das Thema Vergütung sollte bereits bei den ersten Gesprächen angesprochen werden und ein seriöser Makler fixiert diese schriftlich. Er verlangt weder eine Vorauszahlung noch eine erfolgsunabhängige Vergütung. Die Maklerprovision sollte immer ein erfolgsabhängiges Honorar sein, das nur nach erfolgreicher Vermittlung der Immobilie anfällt.
10. Begleitung bis zum Abschluss
Der richtige Partner beim Immobilienverkauf begleitet den Verkäufer über die gesamte Zeit des Immobiliengeschäfts. Dazu gehört auch, dass er bei jeder Objektbesichtigung dabei ist. Darüber hinaus steht er als hilfsbereiter Ansprechpartner bis zum Abschluss des Geschäftes zur Verfügung.